1980〜1990年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
62.5万円/㎡
前年比-3.2%
ライオンズマンション方南町駅前
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1985年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 21.6㎡の場合
相場
1,899万円
87.9万円/㎡
1,407
1,735
2,062
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,062万円
80.3万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション方南町駅前
2,170万円（100.5万円/㎡）/ 8階 / 21.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は82.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 2,170万円 | 100.5万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/22 | 4,700万円 | 85.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,450万円 | 65.5万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/08/18 | 1,280万円 | 75.2万円 | 8階 | 17.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 57.8万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 57.8万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/04 | 1,870万円 | 86.6万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/24 | 1,580万円 | 73.3万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 1,910万円 | 88.4万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/30 | 1,950万円 | 90.3万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/25 | 1,990万円 | 92.1万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/28 | 2,020万円 | 93.5万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/27 | 2,050万円 | 94.9万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/12/23 | 2,090万円 | 96.8万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/11/07 | 2,130万円 | 98.6万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/04 | 2,210万円 | 102.3万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/25 | 2,250万円 | 104.2万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/21 | 2,290万円 | 106.0万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2022/05/23 | 2,290万円 | 106.0万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2021/11/14 | 1,680万円 | 73.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/11 | 1,200万円 | 55.6万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/18 | 1,250万円 | 54.4万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 1,420万円 | 65.9万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | 東 |
| 2020/09/05 | 1,420万円 | 65.9万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は83.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,170万円 | 100.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2023/03/06 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,650万円 | 101.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/13 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,350万円 | 79.9万円 | 16.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/21 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,130万円 | 92.8万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2022/05/18 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,720万円 | 84.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 1,250万円 | 75.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/14 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,580万円 | 81.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,750万円 | 78.3万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,580万円 | 79.0万円 | 20㎡ | 1K | 10階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/07 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,300万円 | 78.8万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,480万円 | 98.2万円 | 25.26㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2021/10/16 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2021/07/12 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,380万円 | 76.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.2%下落しています。
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